2016年4月1日周五，北京师范大学经济与工商管理学院助理教授陈济冬博士应邀来我校进行学术交流与研讨活动。
陈济冬老师在文波楼208教室做了关于“Housing investment in Urban China: Evidence from Chinese HouseholdSurvey”的报告，新葡的京官网高楠老师、赵艳云老师、李伊老师、褚印老师等多名教师以及新葡的京集团8814的学生参加了讲座。报告内容包括对资本利得和住房投资需求关系的预测，并且构造了一个简单地模型来分析在财政约束的前提下期望资本利得是怎么影响住房投资决策的。在研究2010至2011年的调查样本中发现以下三个结论：一、当家庭期望得到更多的资本利得的时候，他们会更倾向考虑购买多套房产；二、那些有几套房产的家庭（受到多套房产的约束限制），他们的住宅需求会随着期望资本利得的增加而增加；三、那些没有多套房产的家庭（不被多套房产约束限制），他们的住宅需求并不会随着期望资本利得增加而增加。此外，调查还发现越是富裕的家庭对于期望资本利得的变化越是敏感，也就是说，越富裕的家庭在住宅投资的资本利得上的边际影响是越高的。
这篇报告角度新颖、寓意深刻，对中国市场的住宅需求以及对中国房价的话题都提出了独到又科学的见解。
